"Für die Zukunft topp aufgestellt" - Hochwertige und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zu ebener Erde

ImmoNr	7253
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	24848
Ort	Kropp
Land	Deutschland
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	1
Glasfaser	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche

ImmoNr	7253	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	24848
Ort	Kropp	Land	Deutschland
Wohnfläche	71 m²	Anzahl Zimmer	3
Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe	Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	1	Glasfaser	Ja
Stellplätze	1 Carport	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	offene Küche

Objektbeschreibung: Diese charmante und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Zentral, aber trotzdem ruhig gelegen bietet Ihnen die Immobilie den Komfort, die Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Die Schule, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte, Banken, Friseur, Bäcker und Restaurants sind ca. 500 m bis 900 m entfernt.
Der gut geschnittene Grundriss der Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 70,62 m². Über den eigenen Hauseingang betreten Sie einen hellen Flur, von welchem alle Räume zu erreichen sind. Es erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer/ Büro, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich. In diesem Raum findet das Tagesgeschehen statt und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Diese ist sicht- und windgeschützt mit einer Hecke eingerahmt und eine Markise bietet an sonnigen Tagen einen schattigen Platz zum Entspannen. Ein Zugang zum Carport mit angrenzendem Abstellraum, welcher weiteren Stauraum beitet, ist vorhanden. Ein Stellplatz im Doppelcarport ist der Wohnung zugeordnet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2034
Endenergiebedarf: 39.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Diese ansprechende Eigentumswohnung liegt in schöner und ruhiger Wohnlage in Kropp. Die Gemeinde Kropp mit seinen ca. 6700 Einwohnern erfreut sich aufgrund der verkehrstechnisch, zentralen Lage und einer sehr gut aufgestellten Infrastruktur einer immer größeren Beliebtheit bei Jung und Alt.
Eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie drei Kindertagesstätten befinden sich direkt in Kropp. Verschiedene Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants liegen in ca. 800 m Entfernung des Hauses und sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Bundesstraßen B76, B77 und der Autobahn A7 gegeben.

Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtet.
Schon das äußere Erscheinungsbild lässt auf das sehr gepflegte und neuwertige Innere schließen.
Die helle Klinkerfassade mit den weißen Kunststofffenstern und -türen korrespondiert hervorragend mit dem anthrazitfarbenen Pfannendach. Die Fenster sind 3-fach verglast.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Zirkulation und Warmwasserversorgung. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Badezimmer, der HWR und die Fläche vor dem Küchenblock sind mit Fliesen in heller Holzoptik versehen; die weiteren Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Die offene Küche ist hochwertig und mit grauen Hochglanzfronten sowie mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Eine Sitzgelegenheit am Fenster bietet Raum für das familiäre Miteinander.
Das moderne Badezimmer mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ist hell und zeitlos gestaltet. Die bodentiefe, barrierefreie Dusche bietet Komfort in jedem Alter. Die weißen Hochglanzschränke mit Glasfronten verfügen über zusätzliche Ablagemöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Ein hochwertiges und modernes Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerrit Zschiegner
Tel.: +49(4621) 98963611

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

Traumhafter Holzbungalow mit nordischem Charme - "Modern, ebenerdig und zukunftsorientiert wohnen"

Kropp

Kaufpreis: 375.000 €

Wohnfläche 115 m² Grundstück 627 m²

Grundstück 627 m²

Baujahr 1998

Zimmer 4

Ein Zuhause voller Möglichkeiten... Das perfekte Gesamtpaket in bester Lage

Kropp

Kaufpreis: 540.000 €

Wohnfläche 262 m² Grundstück 1.001 m²

Grundstück 1.001 m²

Baujahr 1971

Zimmer 6

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jacobsen.immo
Tel.: 04621 989 636 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilienmediation: Chance für außergerichtliche Einigung

Immobilientransaktionen sind häufig mit Emotionen, hohen Erwartungen und nicht selten auch mit Meinungsverschiedenheiten und Konflikten verbunden. Immobilienmediationen bieten hier eine Alternative zu gerichtlichen Auseinandersetzungen. Weiterlesen...

Zeitplan für Ihren Immobilienverkauf – so gelangen Sie ans Ziel

Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt. Um diesen Prozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten, ist es wichtig, den Verkauf überlegt und mit einem klaren Zeitplan anzugehen. Weiterlesen...

Diese Modernisierungsmaßnahmen können sich für vermietete Wohnungen lohnen

Eigentümer von vermieteten Wohnungen stehen oft vor der Frage, welche Modernisierungen sinnvoll sind, um den Wert der Immobilie zu erhalten oder zu steigern und für Mieter attraktiv zu bleiben. Weiterlesen...