So finden Sie den richtigen Immobilienmakler

Die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist nicht leicht und oft mit vielen Fragen verbunden. Ein Immobilienmakler steht Ihnen dabei mit seiner Expertise unterstützend zur Seite und erleichtert Ihnen die gesamte Abwicklung. Doch was zeichnet einen guten Makler aus? Wir erklären Ihnen, worauf Sie achten sollten.

Wo findet man einen Makler?

Bei der Suche nach einem geeigneten Makler sind Empfehlungen von Freunden und der Familie sehr hilfreich und wertvoll. Alternativ können Sie Zeitungsinserate sichten oder im Internet suchen. Hier ist jedoch Vorsicht geboten, da die Berufsbezeichnung des Immobilienmaklers in Deutschland nicht geschützt ist und sich somit jeder als Makler ausgeben kann. Daher sollten Sie sich in jedem Fall Bewertungen zu dem Makler lesen und damit seine Kompetenzen überprüfen. Ebenfalls zählt der erste Eindruck seiner Website: Achten Sie auf professionelle Exposés mit qualitativ hochwertigen Fotos und detaillierten Informationen. 

Spezialisierung beachten

Wählen Sie einen Immobilienmakler aus, der für Ihr persönliches Anliegen geeignet ist. Wenn Sie beispielsweise eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, beauftragen Sie einen Makler, der auf Privatimmobilien spezialisiert ist. Genauso gibt es Makler, deren Schwerpunkt auf dem Verkauf oder der Vermietung gewerblicher Immobilien liegt. Beauftragen Sie den Experten, der am besten zu Ihren Präferenzen passt.

Mitgliedschaft im Fachverband

Ist der Immobilienmakler Mitglied in einem Maklerverband wie dem Immobilienverband Deutschland (IVD), ist dies ein Zeichen für seine Kompetenz. Er weist damit sein immobilienwirtschaftliches Wissen nach und bildet sich regelmäßig weiter.

Strukturierte Vorgehensweise

Ein zuverlässiger Immobilienmakler ist die Voraussetzung für den erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf. Sie sollten sich vor der Beauftragung ein Bild davon machen, ob der Makler gut erreichbar ist. Ebenso wichtig ist, dass er im Fall eines Hauskaufs bei der Immobilienpräsentation strukturiert vorgeht und alle nötigen Unterlagen wie Bau- und Lagepläne, Energieausweise und wichtige Rechnungen vorlegt.

Individuelle Beratung

Einen seriösen Makler erkennen Sie daran, dass er mit Ihnen ohne Zeitdruck über Ihre persönlichen Bedürfnisse spricht und auf individuelle Wünsche eingeht. Je nach Anliegen beauftragt er weitere Experten wie Architekten und Rechtsanwälte und liefert Ihnen damit eine umfassende Beratung. Sollte der Makler Probleme feststellen, kommuniziert er diese offen und weist Sie auch auf finanzielle Risiken hin.

Transparenz bei der Provision

Wenn der Makler verlangt, dass Sie die Provision vorauszahlen, sollten Sie hellhörig werden und seiner Forderung niemals nachgehen. Ein seriöser Immobilienmakler dagegen spricht mit Ihnen offen über das Thema Provision und hält diese zusammen mit dem Auftrag und den Mindestbedingungen für den Verkauf oder die Vermietung vertraglich fest.

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